ランフォルセ枚方パークガーデン

  • 大阪府枚方市伊加賀西町

  • / 枚方公園駅 徒歩14分

  • 2000年築 / 8階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より3.2%割安

販価
2,520万円
34.8万円/㎡
相場
2,605万円
36.0万円/㎡
1,248
2,152
3,057
3,961
AI査定結果
推定相場価格
2,605万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,152万円〜3,057万円
29.8万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ランフォルセ枚方パークガーデン
2,520万円（34.8万円/㎡）/ 6階 / 72.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/312,520万円34.8万円6階 72.32㎡ 3LDK南東
2025/04/282,548万円35.2万円6階 72.32㎡ 3LDK南東
2025/03/082,588万円35.8万円6階 72.32㎡ 3LDK南東
2025/01/112,588万円35.8万円6階 72.32㎡ 2LDK+S南東
2023/01/201,880万円26.0万円1階 72.32㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は35.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31ランフォルセ枚方パークガーデン
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅14分 2,520万円34.8万円72.32㎡3LDK6階 / 8階建 南東2000年51戸RC
2025/06/09セザール枚方公園
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅11分 3,100万円39.0万円79.49㎡4LDK7階 / 7階建 南2000年88戸RC
2025/06/04リバティパーク枚方B棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅18分 1,980万円26.4万円75.08㎡3LDK12階 / 15階建 南東2000年87戸RC
2022/12/02リバティパーク枚方E棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅15分 3,200万円40.0万円80.09㎡3LDK4階 / 4階建 南東2002年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、枚方市では3.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は枚方市の平均と比較して5.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
枚方市
33.1万円/㎡
前年比+3.8%

マンション概要

マンション名ランフォルセ枚方パークガーデン
所在地大阪府枚方市伊加賀西町
交通枚方公園駅徒歩14分
築年月2000年
階数8階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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